房产中介违约如何赔偿

结论：
房产中介违约赔偿方式有按合同约定执行、赔偿实际损失、解除合同并要求担责等，受损方需防损扩大。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，当房产中介违约时，若中介合同有明确违约赔偿条款，就按条款执行，像约定按比例支付违约金。若合同未约定，受损方可要求中介赔偿实际损失，涵盖直接损失如额外支出费用，间接损失如错过其他交易机会损失，但间接损失要证明与中介违约有因果关系。若中介根本违约致合同目的无法实现，受损方可解除合同并要求其担责。同时，受损方要采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分损失或无法获赔。如果您在房产中介违约方面遇到问题，想了解更多法律权益和解决方案，可随时向我或专业法律人士咨询。
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房产中介违约赔偿方式依合同约定和法律规定处理。若合同有明确违约赔偿条款，按条款执行，像按一定比例支付违约金。
若合同未约定，受损方可要求赔偿实际损失，涵盖直接与间接损失。直接损失如因中介违约额外支出费用，间接损失如错过其他交易机会损失，但间接损失需证明与中介违约有因果关系。
若中介根本违约致合同目的无法实现，受损方可解除合同并要求承担违约责任。且受损方有义务采取合理措施防损扩大，否则扩大部分损失或无法获赔。
解决措施和建议如下：
1.签约时明确违约赔偿条款，保障自身权益。
2.发生违约及时收集直接和间接损失证据。
3.违约发生后积极采取措施防止损失扩大。
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法律分析：
（1）当房产中介违约时，若合同明确规定了违约赔偿条款，应严格依照该条款来落实赔偿，例如按一定比例支付违约金，这体现了合同约定的优先性。
（2）若合同没有相关约定，受损方能够要求中介赔偿实际损失，实际损失涵盖直接损失与间接损失。直接损失是因中介违约而额外支出的费用，间接损失则像错过其他交易机会的损失，但需有证据证明间接损失与中介违约存在因果关系。
（3）当中介的违约行为构成根本违约，导致合同目的无法达成，受损方不仅可以解除合同，还能要求中介承担违约责任。
（4）受损方负有采取合理措施防止损失扩大的义务，否则扩大部分的损失可能无法得到赔偿。

提醒：
签订房产中介合同要明确违约赔偿条款。受损方索赔时注意收集证据，遇复杂情况建议咨询分析。
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（一）查看合同约定：先看中介合同里是否有违约赔偿条款，若有则按此条款要求中介赔偿，比如按约定比例支付违约金。
（二）主张实际损失：合同未约定赔偿时，受损方要求中介赔偿实际损失，包括直接损失和能证明与中介违约有因果关系的间接损失。
（三）解除合同追责：中介根本违约致合同目的无法实现，受损方可解除合同并要求其承担违约责任。
（四）防止损失扩大：受损方要采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分损失可能无法获赔。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.房产中介违约，赔偿按合同约定和法律规定来。合同有违约赔偿条款，就按条款执行，比如按比例付违约金。

2.合同没约定的话，受损方可以要求赔实际损失，包含直接和间接损失。不过间接损失得有证据证明和中介违约有关。

3.若构成根本违约，受损方可解除合同并要求中介担责。受损方要采取措施防损失扩大，否则扩大部分或无法获赔。